Alfa City Europe > Новини > Page 2

Къде земеделската земя се наема най-често?

Къде земеделската земя се наема най-често?Броят на сключените арендни договори в страната отчита ръст за второ поредно тримесечие. По данни от Агенцията по вписванията за периода 1 април – 30 юни те са 19 388, спрямо 17 911 за година по-рано. За първото тримесечие статистиката сочеше за осъществени 22 196 арендни договора, срещу 21 579 броя за първите три месеца на 2012 г. Къде обаче се сключват най-много договори у нас? Номер 1 по този показател за второто тримесечие на 2013 г. е Лом. От службата по вписвания отчитат 1091 договора. Три месеца по-рано Лом бе на втора позиция, като бе изпреварен от Балчик. В челото на подреждането са още Червен бряг и Плевен, следвани от Оряхово, Монтана и Ловеч. В десетката попадат и Кнежа, Враца, Силистра и Добрич, известен с рекордните цени на земеделските масиви в последните години. Сделки по покупко-продажба се сключват дори на нива от 1200-1500 лв. за декар, докато рентата върви по 80-120 лв. за декар. Общият брой на сключените арендни договори за полугодието е 41 584, като спрямо първите шест месеца на 2012 г. е отчетен ръст от 5.3%. Припомняме, че от Българската асоциация на собствениците на земеделска земя преди време прогнозираха, че през 2013 г. ръст в цените ще има на окрупнените масиви, а задържане, а дори и спад в цените ще се наблюдава при малките парцели.

Прочети повече на: Profit.bg

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

Около 320 000 имота по Черноморието са собственост на руснаци

Big-Ship-PassingИма приблизително 320 000 имота, които са собственост на руски граждани от черноморски и други курортни региони. Това каза Иван Велков, председател на Управителния съвет на Национално сдружение “Недвижими имоти”.

“Официална статистика ще имаме може би чак след края на годината, когато можем да ползваме официалните ведомства – Агенция по вписванията, статистика. По наблюдение на колеги от регионалните ни структури в страната (Националното сдружение има 14 структури в цялата страна), можем да кажем, че регионите са предимно и само от черноморските – общините, които са най-вече към Южното Черноморие, но и Северното донякъде, Варна”, каза Велков.

Най-големият процент на желаещи да придобият имот у нас, е от Русия. “Естествено, има и от други съседни държави – от Украйна, от Прибалтика, от южните републики като Узбекистан, Таджикистан, Казахстан. Като цяло, процентът от Русия, като най-голямата от тези държави, като брой участници в пазара, е най-сериозен и най-видим”, посочи Велков.

Почти всеки познат или роднина на тези чуждестранни собственици, който им идва на гости, съвсем така по руски, по славянски, заявява доброжелателното си отношение, стига да разполага с времето и средствата да придобие имот, също да се установи тук, каза Иван Велков.

“За този тип клиенти, които разполагат с подобни възможности, да закупят имот, който като стойност е в пъти по-малък от аналогичен такъв имот в тяхната собствена държава – това не изглежда като фатално решение”, каза Велков.

Той допълни, че става дума за руски граждани, които са със съвсем малки доходи и в никакъв случай някаква елитарна прослойка или класа, за разлика от тези, които купуват на Ривиерата или в Швейцария.

“Това са съвсем нормални хора, които имат сравнително стабилни доходи, които в сравнение с нашите, са много по-високи. Те разполагат с възможности, според които придобиването на апартамент в България изглежда съвсем достъпна крачка, при положение, че цените на подобни имоти в Русия са от четири до пет пъти по-високи”, каза Иван Велков. Това дори изглежда разумна и изгодна инвестиция или депозит, така че за тях логиката е много ясна, допълни той.

Източник: Радио “Фокус”

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

Крайморски парк с пясъчна ботаническа градина градят в Равда

В проекта е предвидено изграждането на „Пясъчна ботаническа градина“. Тя е разположена в една от хоризонталните ивици, оформени от терасирането на парка, на площ от 1 423 кв. м.

kraimorski-park-burgasСтартираха строително-монтажните дейности по проект “Крайморски парк Равда, озеленяване и паркоустройство“. Първата копка бе направена от кмета на община Несебър Николай Димитров и кмета на селото Андон Бакалов. Гости на събитието бяха Васил Танев, управител на фирма за озеленяване, Лазар Япаджиев – зам. кмет по туризъм и търговия и Стойко Стоянов – секретар на общината.

Освен по частта “Озеленяване и паркоустройство”, от община Несебър са изготвили и проекти за водоснабдяване, електроснабдяване, конструктивни проекти и план за безопасност и здраве. Крайморски парк с. Равда е разположен на имот общинска собственост. Разработената територия заема площ от 16 005 кв. м. Паркът се намира непосредствено до морския бряг с южно изложение. През него преминават няколко алеи, водещи към плажа, които са в окаяно състояние, а настилката почти липсва. Съществуващата растителност е занемарена, поради липсата на отгледни грижи. Необходимо е парковата територия да се рехабилитира, за да изпълнява пълноценно своите функции.

В проекта е предвидено изграждането на “Пясъчна ботаническа градина”. Тя е разположена в една от хоризонталните ивици, оформени от терасирането на парка, на площ от 1 423 кв. м. Предвидени са три детски къта. Първият детски кът е комбиниран за деца от две възрастови групи: до 3 години и от 3 до 12 години. Тази площадка е оборудвана със стара реконструирана лодка и дървени секции. Втората площадка е за възрастова група до 3 години. Там са предвидени детски съоръжения и пейки, а в съседство е разположена беседка. Третата площадка се намира в южната част на обекта, в близост до плажа. Ще бъдат изградени и комбинирано детско съоръжение и катерушка – 3D мрежа за катерене. 3D мрежата е уникално детско съоръжение, позволяващо използването му от по-голям брой деца едновременно и многото изходни точки.

До входовете и изходите на площадките ще бъдат разположени информационни табели, оцветени с ярки контрастни цветове. Те ще съдържат информация за безопасната експлоатация на площадките за игра, включително за въведените забрани и ограничения на територията им, които ще бъдат означени със символи и знаци.

Това е една дългоочаквана рехабилитация на парковата територия за жителите на село Равда, което ще допринесе за по-добрата визия на курортното селище и комфорт на гостите през летния туристически сезон. Стойността на проекта е 399 973,64 без ДДС и е изцяло финансиран от община Несебър.

Автор: BurgasUtre

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook
С етикет: , , ,

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

Строителство и недвижими имоти

България все още е страната в ЕС с най-ниски цени на имотите, като цените у нас са по-ниски и в сравнение с всички други страни на Балканския полуостров. Тези данни говорят за потенциал за продължаващо нарастване на цените на недвижимите имоти у нас и съответно – за стабилна доходност на този вид активи.

Наскоро оповестената официална статистика сочи, че инвестицията в недвижим имот в България е значително по-доходоносна в сравнение с инвестиция във финансови активи. За пример може да се посочи, че през последната една година доходността от акции или взаимни фондове е отрицателна, а реалната лихва по срочните депозити предлагани от банките в България е само 6% . В сравнение с тези нива на доходност на финансовите активи цените на имотите у нас за същия период са нарастнали с 32%.

Кои имоти обещават най-висока доходност?

На пазара на недвижими имоти има много ниши, където е настъпил подходящият момент да се направи добра инвестиция. Инвеститорите трябва да бъдат много предпазливи и е препоръчително да използват услугите на професионални консултанти, за да бъдат насочени в правилната посока.

1. Градските имоти

Към момента най-голямо е търсенето (и ще продължи да расте) в петте най-големи български града – София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе. Там цените ще продължат да се повишават със стабилни темпове, макар и по-бавно от миналите години. Нашият съвет е да се следи развитието и на няколко други областни градове, които се развиват динамично като местни икономики – Благоевград и Стара Загора.

2. Имотите от по-висок клас – разумна и доходна инвестиция

Търсенето на престижни имоти расте и техните цени се увеличават с по-бързи темпове в сравнение с тези на имотите от ниския сегмент. Това сочат данните на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2008 г. Повишените цени на този тип жилища отговарят на повишеното качество на предлаганите имоти и свързаните с тях услуги. За да бъде определен един имот като луксозен, освен местоположението, големината и дизайнерското обзавеждане, от голямо значение са и прилежащата инфраструктура, качеството на материалите и добрата гледка. Все повече купувачи обръщат сериозно внимание на опълнителните екстри и услуги, с които разполагат имотите – басейни, зелени площи, детски площадки, ресторанти, магазини и т.н.

Това засилено търсене дава вече и своите резултати от гледна точка на адекватно предлагане на такъв тип имоти. В България има голям напредък в областта на строителството – строи се с много по-качествени материали, използват се нови технологии, което неминуемо оскъпява крайната цена на жилищата, но за сметка на това, клиентът получава един добър продукт.

Луксозните имоти са изключително изгодна инвестиция. Освен, че те притежават уникални характеристики, които ги отличават и правят по-лесно продаваеми, за тези имоти е характерно стабилното постоянно повишаване на стойността им с течение на времето и по-ниската им зависимост от флуктуациите на пазара на масови имоти. В този смисъл инвестицията в имоти от висок клас е и по-сигурна инвестиция.

Полина Стойкова

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

МИНАЛОТО: Българското черноморие, лято 1968!

Текст: ViewSofia
Фотография: Press

Докато се ровехме из роднaта блогосфера се натъкнахме на нещо толкова зареждащо и прекрасно, че нямаше как да не го споделим с теб! Нещо, което ни накара да изпитаме носталгия към време, в което даже не сме и живяли…

Открихме снимки на българското черноморие от миналото събрани в албум наречен BULGARIAN BLACK SEA COAST, изданието е на София-Прес, а годината е 1968-а.

Албумът е изцяло англоезичен. Автор на албума е Страшимир Рашев, художествено оформление Страшимир Рашев и Константин Халачев. Текстът е на Боян Болгар. Редактор Димитър Михайлов, превод (на английски) Маргарита Алексиева, редактор на английски Невена Желязкова.

Според блогъра hemingway, който е откривател на това съкровище, албумът няма отпечатана цена на корицата, което води до мисълта, че може да не е бил в свободна продажба, а да се е разпространявал, като рекламен материал сред чужденците. Той е собственост на бивш дългогодишен пилот на БГА “Балкан”, затова се допуска, че може да е бил разпространяван с рекламна цел на борда на самолетите.

Пожелавамe ти приятна разходка на Българското Черноморие през 1968 година.


Abundance. Снимка Николай Попов.


Kaliakra, Cape of legend. Снимка Сава Бояджиев.


Near Arkoutino. Фотограф Петър Божков.


Sea Gulls. Снимка Димо Димов.


Rhapsody in blue. Снимка Димо Димов.


Tauk Liman. Снимка Сава Бояджиев.


At Cape Agalina. Снимка Николай Попов.


The Red Rocks. Снимка Николай Попов.


Dunes near Arkoutino. Снимка Петър Божков.


The white shores of Balchik. Снимка Константин Халачев.


From the park of the Balchik Palace. Снимка Радослав Парушев.


Balchik. The Palace. Снимка Константин Халачев.


The Rock monastery of Aladja. Снимка Константин Халачев.


Dolce farniente. Снимка Петър Божков.


Freshness. Снимка Борис Максимов.


Amid the dunes. Снимка Петър Божков.


Sunset over Balchik. Снимка Константин Халачев.


The shores of Varna. Снимка Радослав Парушев.


The panoramic road. Снимка Димо Димов.


Zlatni Pyassatsi (Golden Sands). Снимка Радослав Парушев.


Golden Sands. The Glarus hotel . Снимка Радослав Парушев.


Holydaymakers. Снимка Радослав Парушев.


Interior of one of the hotels. Снимка Христо Йоцов.


The warm coves of Korenyata. Снимка Николай Попов.


The Albatros Pastry Shop at Drouzhba. Снимка Константин Халачев.


Margarita by the sea. Снимка Константин Халачев.


A find from the sea bottom. Снимка Любомир Димов.


Along the picturesque River Kamchia. Снимка Радослав Парушев.


Farewell to the Black Sea. Снимка Торос Хорисян.


Slunchev Bryag (Sunny Beach) . Снимка Торос Хорисян.


International students centre . Фотограф Петър Божков.


Near Drouzhba . Снимка Димо Димов.


My friends wife. Снимка Константин Халачев.


A difficult problem. Снимка Христо Славов.


Who’s taking my picture. Снимка Димо Димов.


On board the pirate ship. Снимка Торос Хорисян.


All out fishing. Фотограф Петър Божков.


Carp from the river Ropotamo. Фотограф Петър Божков.


Camping. Снимка Николай Попов.


Taking precautions. Снимка Николай Попов.


From down till dusk. Снимка Николай Попов.


Sand sand everywhere. Фотограф Петър Божков.


Night at Golden Sands. Снимка Радослав Парушев.


At the night club. Снимка Христо Йоцов.


Miss Varna 1965. Снимка Радослав Парушев.


Return form the beach. Васил Иванов.


A talk. Снимка Христо Йоцов.


…and grapes. Снимка Христо Йоцов.


At Harmanite. Снимка Николай Попов.


Sun worshipper. Снимка Христо Йоцов.


Baptism in the sea. Снимка Торос Хорисян.


He wаnt go along. Снимка Димо Димов.


On the quiet sheltered beach. Снимка Димо Димов.


Still further south. Снимка Николай Попов.


An interesting find. Фотограф Петър Божков.


In the forest by the beach. СнимкаТорос Хорисян.


Fishermens chores. Снимка Николай Попов.


At the end of September. Снимка Христо Йоцов.

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook
С етикет: , , ,

Комплексът, проучван в Созопол надмина очакванията на археолозите

 

 

Повече от 300 монети са открити при проучванията на античната баня, която разкриха археолозите в Созопол. Това каза в интервю за Агенция “Фокус” археологът и директор на Историческия музей Димитър Недев. По думите му – сградата е с два периода – от края на IV век, който засега е малко спорен, но със сигурност я има в началото на V век. После е преустройвана през VI век, като е разрушена някъде през втората половина на века. Прочетете повече ›

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook
С етикет: , , , ,

Тарифи за застраховката на чужди граждани в Република България

Застрахователно покритие 60 000 лева (30 000 евро).

Прочетете повече ›

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

Права на чужденец с Виза Д в EС

Visa D

Какво се случва, ако сте гражданин на страна членка на ЕС и се ожените/омъжите за чужденец, който не е гражданин на страна членка на ЕС и искате да пътувате из Европа? Прочетете повече ›

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

Алфа Сити ще предлага имоти и в Гърция!

Алфа Сити ще предлага имоти и в Гърция!

Повечето имоти са разположени в района между Кавала и Паралия Офринио (или Тузла), общо около 60 км. Паралиа Офринио е курортно селище намиращо се на 58 км от Кавала, 28 км от Аспровалта и на 86 км от втория по големина град в Гърция – Солун. С перфектна локация и 25 километрова плажна ивица, районът е прекрасно място както за лятна почивка, така и за постоянно живеене. Прочетете повече ›

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook

Услуга „ SMS оповестяване относно услуги предоставяни от службите по вписванията ( Имотен регистър)”

Услугата е достъпна на адрес: http://sms-imot.registryagency.bg

Информационната услуга, представлява възможност за получаване на уведомителни кратки текстови съобщения (SMS) при вписвания,отбелязвания и заличавания в книгите за вписване, отказите и постановените по тях определения на окръжния съд, издаването на заверен препис и отказ за издаване на заверен препис и корекция на запис в информационната система, за физическо лице/юридическо лице с ЕИК/ чуждестранно лице с ЛНЧ.  Прочетете повече ›

Share this...
Email this to someone
email
Share on Facebook
Facebook