Участок под застройку с общей площадью 7042 кв.м на берегу водохранилища Доспат, Болгария

Продается участок с общей площадью 7042 кв.м, который располагает 100 м береговой полосой с водохранилищем Доспат. Отличная характеристика участка определяется и лицевой стороной длиной 110 м, выходящей на главную дорогу Доспат-Батак-Пазарджик. Разработан ПУП (подробный план устройства).

В сердце величественных Родопских гор приютилось второе по величине в Болгарии водохранилище ДОСПАТ (22 кв.км) на высоте 1200 м над уровнем моря.

Живописные асфальтированные дороги связывают Доспат с городами Девин, Смолян, Чепеларе и горнолыжным курортом Пампорово на восток, на запад с г. Гоце Делчев и на север с г. Батак.

Параметры застройки

•    Плотность застройки — 22%, т.е. строительство должно занимать не более 22% от территории участка.
•    КИНТ — 0,7.  Это коэффициент интенсивности застройки с абсолютным числом 0,7 (отношение общей площади или суммы площадей всех уровней постройки к площади участка). Необходимо умножить данный коэффициент на площадь участка, чтобы получить общую застроенную  площадь будущего здания до уровня карниза.
•    Участок предназначен для курортного строительства

акценты

•    Отличная инвестиция по доступной цене
•    Неповторимая красота, кристально чистый воздух
•    Экологически чистая окружающая среда
•    Развитое рыболовство
•    Район, отлично подходящий для туризма и отдыха
•    В 15 км от Греции
•    В 76 км от г. Смолян
•    В 64 км от г. Пампорово
•    В 51 км от г. Батак
•    В 52 км от г. Гоце Делчев

о районе и его будущем

Вода в водохранилище чистая, а по высоким склонам горного массива Западные Родопы построены дома, виллы и отели. Густые вековые хвойные леса (ель и белая сосна) окружают все водохранилище. Здесь встречаются различные виды рыбы: окунь, карп, кефаль, уклейка, красноперка и форель, что является отличной предпосылкой для развития рыболовства, как спортивного, так и сельскохозяйственного.
За последние несколько лет наблюдается огромный интерес к району и водохранилищу Доспат. Инвесторы со всего мира считают, что в скором будущем водохранилище Доспат будет так же популярно, как и итальянские озера Комо, Града и Маджоре.

0000