Alfa City Europe > Статьи > Статьи > Как НЕ надо покупать недвижимость в Болгарии

Как НЕ надо покупать недвижимость в Болгарии


Как НЕ надо покупать недвижимость в Болгарии

На сайте Welcome to BG опубликована замечательная статья про русских «помогал». Приводим ее полностью.

Есть вещи, которые иногда сильно раздражают. Особенно, в некоторых бывших соотечественниках. Например, такого количества агентов и консультантов во всех сферах услуг, как в Болгарии, я не видел нигде (место это что ли такое?..). Действительно, чем еще можно заниматься за границей? Самое первое, что приходит на ум, это продавать недвижимость. Ее здесь много и она «дешевая». Второе — можно оказывать разного рода помогательные услуги для новоприбывших, их тут тоже много и всем постоянно чего-то надо.

Естественно, что необходимой квалификацией для оказания т.н. «услуг», обладают единицы. Потому что на родине до этого, занимались чем-то другим. Здесь же, устроиться на легальную работу без статуса ПМЖ, практически не реально. Так что приходится крутиться хоть так, ведь стабильный пассивный доход, либо налаженный бизнес, имеют далеко не все.

 Как правило, большинство услуг для потока мигрантов, строится вокруг оформления их вида на жительство, либо покупки и содержания недвижимости. Однако обойти официальные органы, никак не получится: переводы должны быть легализованы сертифицированным переводчиком, юристы и нотариусы — с соответствующими лицензиями. В МВР (МВД) решения принимаются на основании законов и правил, трактуются они вполне однозначно.

Безусловно, самостоятельно вникнуть во все тонкости, может не каждый. В этом случае, можно обратиться за помощью в одну из многочисленных «помогательных» фирм, либо к частному «помогале». Это нормальная практика, но работать она может по-разному.

 Как действует честный агент. Он говорит: «Я сделаю то и это, обойду все инстанции, а при необходимости, даже проведу вас за руку, в результате чего, вы получите необходимый результат». Стоить это будет столько-то, расписано по пунктам. Все прозрачно.

 Другой вариант: «У нас куча связей и знакомств, которые помогут сделать все быстро и качественно, а главное — дешевле (это ведь для своих!)». Только не говорится о том, что выбор связей, сформирован из списка тех, кто согласился «накрутить» услугу для приведенных посредником клиентов. Либо хотите вы, скажем, приобрести недвижимость. Вам говорят: «слуууушай, у меня вот тут есть знакомый, хочет продать дом, такого варианта нет больше во всей Болгарии». Либо: «у этого знакомого сосед продает»… Или: «есть один провеееренный риелтор»… И тому подобное, возможны варианты. Кстати, встречается также особый подвид посредника, это — «посредник посредника». Насколько увеличивается стоимость объекта, пройдя по цепочке «знакомых» и посредников, естественно всегда умалчивается. Качество же самого объекта и вовсе вопрос не существенный.

 В принципе, само по себе желание заработать, понять можно. Но как быть с ответственностью за свою работу? В этой стране, они на таких же, по сути — «птичьих» правах, как и вы. Зачастую, и языка толком не зная (а он и не нужен, если «впаривать» что-либо своим). Но это не главное, хорошо, если это не переходит рамки элементарных этических норм, в конце концов — низкое качество за не очень большие деньги… Но когда «свои», начинают драть втридорога, по сравнению даже с местными фирмами… Или выдавать заведомо ложную информацию, в надежде хоть что-то заработать… Мне кажется, это смахивает на элементарное надувательство. К сожалению, это начинаешь видеть только спустя некоторое время, свято веря до этого в незыблемый принцип: «Мы русские, не обманываем друг друга» (с).

Ссылка на статью

Share on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn0Share on Tumblr0Email this to someone

3 комментария на “Как НЕ надо покупать недвижимость в Болгарии
  1. Egor:

    Вот они, герои помогалы. Один полгода живет (видно из их видео), второй чуть больше. Но консультанты :)
    http://www.youtube.com/watch?v=nm6A4_Wiuvs

  2. Собрались покупать недвижимость в Болгарии. Скажите, как отличить нормальные фирмы от помогал?

    • Vlad:

      Процитирую определение человека давно живущего в Болгарии:
      А «помогала»-это, как правило, человек или семья (муж-жена). Которые переехали в Болгарию совсем недавно.
      И уже «пытаются» оказывать услуги. Ошибаются. Называют не правильные «пакеты» документов, для разных нужд. И берут за это ОГРОМНЫЕ деньги. И ладно бы качественно выполняли услуги, а нет. Просто «дурят» тех, кто еще «зеленый».
      Услуги любые…Помощь в подготовке документов на ВНЖ, гражданство, открытие представительства, покупки недвижимости и авто…Даже мебели и т.п.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*