English 
Bulgarian 
Русский Как получить ипотеку в Болгарии
Болгарские банки выдают ипотечные кредиты иностранцам (в том числе россиянам и гражданам других стран СНГ) для приобретения недвижимости в Болгарии.
Ипотека – это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. В качестве залога могут выступать апартаменты, квартиры, дома как уже готовые (введенные в эксплуатацию, имеющие акт 15, 16) , так и на этапе строительства.
Размер кредита составляет от 60 до 70% рыночной оценочной стоимости недвижимости.
Как правило, при расчете суммы кредита, учитывается требование что ежемесячный платеж не должен превышать 30% дохода заемщика.
Сроки кредита до 25 лет.
Средние ставки значительно меньше, предлагаемых российскими банками и составляют от 7,9 до 11%
Для получения ипотечного кредита заявитель подает в банк следующие документы:
- копия удостоверения личности заемщика;
- заявка на кредит по форме, рекомендуемой банком, подписанная заемщиком или его уполномоченным, который будет представлять его перед банком;
- справка о гражданском и имущественном положении по форме, рекомендуемой банком;
- документы для подтверждения доходов, платежеспособности, кредитной истории заемщика;
- документ о праве собственности на недвижимость, являющейся предметом сделки и/или принимаемой в качестве обеспечения;
- удостоверение об отсутствии обременений на недвижимость, предлагаемую в качестве залога.
В качестве документов для подтверждения доходов и платежеспособности могут выступать: справка 2НДФЛ, копия трудового договора, выписка с банковского счета и т.п.
Справку о кредитной истории можно получить в Национальном Бюро кредитных историй (ОАО “НБКИ”).
Перевод всех документов на болгарский язык обязателен.
Для получения полной информации об условиях получения ипотечного кредита можно обратиться в болгарские банки:
По всем вопросам получения ипотечного кредиты Вы можете обратиться к нашим специалистам.
А реальные примеры получения есть?