English 
Bulgarian 
Русский Нотариальный акт покупки-продажи в Болгарии
Нотариальный акт покупки-продажи — один из самых распространенных документов собственности в Болгарии. Также существуют много других, например, нотариальный акт собственности полученной по наследству, полученной по завещанию, нотариальный акт дарения недвижимого имущества и т.д.
Все нотариальные акты заносятся в имущественный реестр (Агенция по вписываниям). Чаще всего нотариальный акт составляется нотариусом, который и будет вести сделку. На нем лежит и обязанность проверки подлинности и законности всех документов, необходимых для сделки.
Что содержит нотариальный акт?
- Имена покупателей и продавцов, местожительство, ЕГН или ЛНЧ, возможно код по Булстату, дату рождения и место, если участником сделки является фирма, то название компании, номер судебной регистрации, адрес и код Булстат, если фирма вписана в Торговый регистр, то ЕИК.
- Дата и место составления акта.
- Описание недвижимости.
- Цена недвижимости.
- Налоговая оценка.
- Описываются все представленные документы для сделки.
| Нотариална такса по ЗННД Удостоверяван материален интерес: …………………………… лв. Пропорц. такса ……………………………..лв. Обикн. такса ……………………………….. лв. Доп. такса …………………………………… лв. Всичко: ……………………………………….. лв. Сметка Nо ………………. от …………….. г. Кв. Nо ……………………… от …………….. г. | Вписване по ЗС / ПВ Служба по вписванията
Вх. рег. Nо ………………… от ……………… г. Акт Nо………том ……. дело Nо ……./……г. Партидна книга: том………….стр…………. Такса за вписване по ЗДТ:……………… лв. Кн. Nо…………………………от………………. г. СЪДИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА …………………………………………………………… |
НОТАРИАЛЕН АКТ
Nо …………….. ТОМ ………….. рег. Nо……………… ДЕЛО Nо ……………. ОТ …………….год.
Передача собственности наступает в момент подписания акта перед нотариусом.
Занесение в реестр происходит по распоряжению судьи по вписываниям после подписания акта сторонами, соответственно на сам акт наносят номер, под которым он записан в регистр, дату.
Добавить комментарий